Vom einstigen Kaufhaus Herz über RENO zum modernen Mehrfamilienhaus

Gilching – Wo Jahrzehnte lang das Kaufhaus Herz und später das Schuhhaus RENO den Mittelpunkt der Nahversorgung in der Dorniersiedlung bildeten, entsteht nun neuer Lebensraum für die Menschen im Ortsteil Neu-Gilching. Der Unternehmer Manfred Herz zeigt mit seinem neuesten Projekt, wie kreative Revitalisierung im Wohnungsbau gelingt: In Rekordzeit wurde der Rohbau eines modernen Mehrfamilienhauses fertiggestellt, das 18 zeitgemäße Wohneinheiten in das gewachsene Viertel integriert.

Nachdem das ehemalige Schuhhaus RENO der zunehmenden Internetkonkurrenz weichen musste und trotz intensiver Suche kein Nachfolger für den Einzelhandel gefunden werden konnte, entschied sich Manfred Herz für eine mutige Neugestaltung des Areals. Das in die Jahre gekommene, ebenerdige Gebäude wurde abgerissen, um Platz für ein architektonisch durchdachtes Wohnkonzept zu schaffen.

„Es war uns wichtig, diesen Standort nicht verkommen zu lassen, sondern ihn aktiv aufzuwerten“, erklärt Manfred Herz. „Die Sonnenstraße entlang der Siedlung aus den 50er Jahren verdient eine Architektur, die den Bestand respektiert und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bietet.“

Meilenstein erreicht: Einzug bereits im November

Besonders beeindruckend ist das Tempo des Baufortschritts. Innerhalb weniger Monate wurde der Rohbau hochgezogen.

Herz: „Eines der aktuell größten Bauvorhaben in Gilching, das mit dem Abriss erst Mitte September begann, steht jetzt kurz vor der Fertigstellung des Rohbaus. Allein für den Aushub der riesigen Baugrube wurden im September über 300 Kieslaster beladen und weg gefahren. Neben einer großen Tiefgarage mit über 30 Stellplätzen entstehen in dem architektonisch markanten Neubau 18 attraktive Wohnungen auf rund 1.600 Quadratmetern Geschossfläche nahe dem S-Bahnhof Neugilching.“

Dass das Projekt bereits jetzt schon so weit fortgeschritten ist und der Einzug voraussichtlich für November geplant werden kann, verdanke er seinem Team aus hochqualifizierten Mitarbeitern und zuverlässigen Handwerkern aus der Region. Herz: „In Zeiten von Materialknappheit und Fachkräftemangel ist ein solcher reibungsloser Ablauf ein Riesenerfolg.“

Zusammengefasst – es gibt weiteren Wohnraum für Gilching

Der Neubau umfasst insgesamt 18 Wohnungen (2- und 3-Zimmer-Wohnungen), die passgenau auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien zugeschnitten sind. Durch die Nachverdichtung auf dem ehemaligen Gewerbegrundstück leistet das Projekt einen wertvollen Beitrag zur Entspannung des lokalen Wohnungsmarktes, ohne neue Grünflächen auf der „grünen Wiese“ versiegeln zu müssen.

Uli Singer