Gilchinger Baumarkt schließt – Räumungsverkauf ab Montag

Gilching – „Generell befindet sich der Einzelhandel im Umbruch“, erklärt Manfred Herz, Inhaber des Hobbyland/Baumarktes am Starnberger Weg in Gilching. Sorge bei vielen Einzelhändlern bereite allgemein der rasant wachsenden Online-Handel, durch den sich das Kundenverhalten massiv verändert habe. Herz: „Besonders auffallend ist dies im Nonfood-Bereich zu beobachten. Kunden kommen zu uns, lassen sich über ein Produkt ausführlich beraten, notieren sich anschließend die Produktnummer, schießen auch noch ein Foto von der Ware und bestellen dann diese im Internet, weil es da vielleicht fünf Euro günstiger ist. Stationärer Einzelhandel wird schon bald nur noch in exponierten Lagen funktionieren.“

Der relativ kleine Heimwerkermarkt im Kellergeschoß des Einkaufszentrums am Starnberger Weg gehört nach Analyse von Manfred Herz nicht dazu. Deshalb habe er sich schweren Herzens, doch mit kritischem Blick auf die Zukunft, entschlossen, den Baumarkt (Hobbyland) bis Mitte Mai zu schließen.

Während der Einzelhandel möglicherweise zu einer aussterbenden Branche gehört, werden Wohn- und Gewerbeimmobilien mehr denn je benötigt, ist Herz überzeugt. Die Herz Immobilien Management GmbH, ein weiteres Unternehmen von Manfred Herz, bedient diesen Bereich schwerpunktmäßig seit gut 25 Jahren. „Mein Unternehmen hat in den vergangenen Jahren im Landkreis wie auch überregional ein große Anzahl von Wohn- und Gewerbeimmobilien erfolgreich entwickelt und wir sehen darin auch künftig eine wichtige Aufgabe, unser Augenmerk verstärkt darauf zu richten.“

Wie berichtet, baut Manfred Herz an der Sonnenstraße nahe des S-Bahnhof Neugilching ein Gebäude mit rund 1600 Quadratmeter Geschoßfläche für 18 Wohnungen (siehe Foto). Dort werden ab Jahresende die neuen Mieter einziehen.

Bezüglich der bereits fortschreitenden negativen Entwicklung im Einzelhandelsbereich wird dieser innerhalb der Firmengruppe Herz deshalb nur noch eine, wenn auch wichtige, Nebenrolle spielen. „Wir versuchen selbstverständlich jedes unserer Unternehmen so lange auf dem Markt zu halten, wie es perspektivisch wirtschaftlich sinnvoll ist.“

Herz: „Abschließend möchte ich mich bei allen unseren Kundinnen und Kunden, die ich teils persönlich kenne, für ihre langjährige Treue bedanken. Gleicher Dank gilt auch für mein engagiertes Mitarbeiterteam, die in den vergangenen Jahren mit Leidenschaft dabei waren und für unsere Kunden stets ein offenes Ohr hatte.“

Manfred Herz im Interview:

Stanet: Konkret, welche Gründe gab es, die zur Schließung des in Gilching beliebten Baumarktes geführt haben?

Herz: Der stationäre Einzelhandel, speziell im Non-Food-Bereich, hat in den letzten Jahren erheblich zu Gunsten des Onlinehandels verloren. Wir Konsumenten nutzen die Vorzüge des Onlinehandels und nehmen dabei die tiefgreifende und negative Umsatzentwicklung für den stationären Einzelhandel in Kauf.

Stanet: Das klingt nach massiven Veränderungen im Stadtbild unserer Kommunen?

Herz: Ja, das sehe ich genauso. Selbst die bestens durchdachten kommunalen Konzepte werden in den nächsten Jahren den starken Rückgang von Ladengeschäften nicht verhindern können. Die für Einzelhändler aber ständig steigenden Energie-, Raum- und Lohnkosten können bei generell sinkenden Umsätzen im stationären Einzelhandel in Zukunft nur noch in exponierten Lagen erwirtschaftet werden.

Stanet: Sie gelten seit vielen Jahren als erfolgreicher Unternehmer auch im Immobilienbereich. Nun werden Sie ja verstärkt den Fokus auf den Immobilienbereich legen. Was bedeutet das?

Herz: Wie geplant, werde ich das Immobilienportfolio meines Unternehmens weiter ausbauen. Aktuelles Beispiel ist, wie berichtet, der Bau eines großen Mehrfamilienhauses in der Nähe des S-Bahnhofs in Neugilching. In diese Richtung werde ich auch künftig agieren und versuchen, so viel als möglich Wohnraum zu schaffen.

Text/Fotos: Uli Singer